Qui di seguito le proposte di Sinistra Ecologia e Libertà, dell’Ass. ai LLPP Stefano Veglianti e della Consigliera Comunale Gemma Azuni, in merito alla vendita delle case popolari di Villa Gordiani.
Proposte da inserire in odg case comunali:
proposte di metodo
- Prima di iniziare qualsiasi operazione di vendita si deve regolarizzare le posizioni contrattuali negli abitati coinvolti nella vendita (volture sanatorie etc:) al fine di permettere a tutti di poter rispondere alla proposta di acquisto;
- Le operazioni di vendita vanno effettuate una palazzina per volta al fine di gestire al meglio le varie questioni che possono emergere;
proposte di contenuto
- Iniziare dal X° lotto in quanto già dotato di ascensori, il ricavato della vendita dovrà essere impiegato per l’installazione di impianti di ascensori per i lotti I- IX in quanto inseriti nella delibera di alienazione.
- Prima di procedere alla vendita il comune si deve impegnare a redigere un fascicolo di fabbricato, per ogni edificio in vendita che ne fotografi la situazione dal punto di vista strutturale, da cui ne derivi una stima di eventuali costi per la messa a norma , in sicurezza e di adeguamento agli attuali standard abitativi ( vedi ascensori, lg 46/90 etc)
- Per gli edifici privi di ascensori l’amministrazione dovrà impegnarsi utilizzare le prime somme provenienti dall’alienazione per installazione,
- Prevedere l’acquisto anche da parte di nipoti o parenti prossimi dell’intestatario;
- Vendita a nuda proprietà a categorie svantaggiate, nel frattempo il titolare del contratto resterà nell’alloggio fino alla sua morte a canone comunale;
- Promuovere la nascita di consorzi d’acquisto per ottenere mutui a tasso agevolato e gestione dell’eventuale invenduto nodello coohousing sociale;
- Risolvere il problema delle coperture attraverso l’installazione di pannelli fotovoltaici ( accordo con privati );
- Definire lo stato di proprietà degli spazi comuni giardini locali fontane;
- Alcuni fabbricati hanno problemi di stabilita’ vedi via albona via buie d’istria garantirmene la messa in sicurezza prima di qualsiasi ipotesi di vendita;
- Qualora l’inquilino receda dalla volontà di acquistare l’immobile la somma relativa al diritto di prelazione andrà restituita;
- Fissare al 30% la quota da reinvestire nell’ambito in cui la vendita avviene;
- Agevolare i cambi consensuali tra gli inquilini al fine di consentire l’acquisti;
Municipio Roma 6
Assessorato alle politiche dei Lavori Pubblici e dell’Ambiente
Via di Torre Annunziata 1, 00177 Roma, telefono 06.69606204, fax 06.69606219
